دلیل استقبال مردم از سرمایه گذاری و خرید ملک در گیلان چیست؟
دلیل استقبال مردم از سرمایه گذاری و خرید ملک در گیلان چیست؟
استان گیلان بهترین ایده برای سرمایه گذاریست.
برا مشاوره در خرید ملک در استان گیلان با مشاوران املاک ریحانی تماس بگیرید.
اجاره شبانه ویلای ساحلی و جنگلی و سوئیت آپارتمان در استان گیلان
شماره تماس ۰۹۱۱۱۳۱۸۰۴۵
در دهه‌های گذشته، ساخت و ساز بی رویه ویلا و مسکن در نواحی ساحلی و جنگل‌های سه استان شمالی گیلان، مازندران و گلستان آسیب‌های فراوانی به چشم‌انداز و زیبایی‌های طبیعی منطقه وارد کرده است.
طرح‌ها، سیاست‌ها و تلاش‌های مختلف برای جلوگیری از ساخت‌وسازهای ظاهراً غیرقانونی توسط کوسه‌های زمینی مافیایی املاک و مستغلات هیچ ارزشی نداشته است.
آنچه بیشتر جلب توجه می کند این است که تقاضا برای ویلا توسط افراد غیر مقیم (عمدتاً تهرانی های ثروتمند) در مناطق شمالی نزدیک به دریای خزر و فراتر از آن به ترتیب صعودی بوده است.
دنیای اقتصاد گزارش داد، در ژوئن 2015، دولت به شورای عالی معماری و شهرسازی دستور داد تا راه‌هایی برای مهار سرعت نگران‌کننده ساخت و ساز ویلا در جنگل‌های سرسبز شمال و اطراف آن بیابد.
دولت روحانی هفته گذشته تصمیم خود را بر اساس مطالعه 9 ماهه شورای تأثیرگذار اعلام کرد.
اکنون چهار وزارتخانه و دو سازمان مسئول پیشنهاد اقدامات عملی برای نجات جنگل‌های شمالی یا هر آنچه از آن باقی مانده است، هستند.
از وزارتخانه های کشاورزی، راه و شهرسازی، کشور و دادگستری و همچنین اداره محیط زیست و بنیاد مسکن خواسته شده است تا از اختیارات قانونی خود برای رسیدگی به این مشکل استفاده کنند.
بر اساس مصوبه دولت، وزارتخانه‌های کشاورزی و راه و شهرسازی موظف شدند تا شش ماه آینده اراضی ملی و دولتی مناسب برای ساخت شهرک‌ها و ویلاهای مسکونی را شناسایی کنند.
پس از اجرای طرح، مجوز ساخت و ساز برای افراد غیر مقیم فقط در مناطق مشخص و مجاز صادر می شود.
برای کمک به حفاظت و حفظ جنگل‌هایی که به سرعت در حال ناپدید شدن هستند، از وزارت راه و شهرسازی خواسته شده است تا راه‌حل‌هایی برای تشویق سازندگان به ساخت خانه‌های چند طبقه به جای ویلاهای یک طبقه ارائه کند.
به فرمانداران هر سه استان شمالی گفته شده است که اجرای قوانین و مقررات مسکن را به شدت اجرا کنند و به ساخت و سازهای غیرقانونی پایان دهند.
محرومیت از تاسیسات اساسی مانند آب آشامیدنی و برق به خانه‌های ساخته شده غیرقانونی از جمله سیاست‌های مشخص شده در بخشنامه جدید است. تا چه حد آخرین فشار علیه مافیای زمین موفق خواهد بود باید دید.
دلیل جدی برای نگرانی
ساخت و ساز بی رویه در زمین های کشاورزی و شالیزارها به یک نگرانی جدی در سراسر کشور تبدیل شده است. این معضل ابعاد حماسی در هیچ کجا به اندازه مناطق روستایی زمانی چشم نواز استان مازندران در دریای خزر مشهود نیست.
در حال حاضر حدود 43 درصد از واحدهای مسکونی این استان سرسبز در روستاها واقع شده است در حالی که میانگین کشوری حدود 24 درصد است. جمعیت مازندران از 2.9 میلیون نفر در سال 1385 به 3.2 میلیون نفر در سال 1395 افزایش یافته است. تنها در این مدت نسبت مسکن روستایی به شهر 4 درصد در استان رشد داشته است.
کارشناسان محیط زیست می گویند مساحت کل جنگل های ایران در گذشته نه چندان دور از 18 میلیون هکتار به 14 میلیون هکتار کاهش یافته است.
علیرغم پتانسیل گردشگری برخی پروژه های در دست اجرا در مناطق شمالی، کارشناسان بیم دارند ساخت و سازهای بی رویه منجر به از بین رفتن جبران ناپذیر تنوع زیستی غنی منطقه از جمله صدها گونه گیاهی و پلنگ، گراز و گوسفند وحشی که مدت هاست به فهرست رو به رشد گونه های در حال انقراض ایران پیوسته است، شود.
محیط بانان و دوستان زمین نسبت به الگوی مخرب عملیات خانه سازی و ویلاسازی هشدار داده اند. اما ویلاهای گران قیمت در جنگل‌های بکر و بکر که روزگاری معروف در جهان بودند، به‌عنوان معمول ساخته می‌شوند. چرا؟ از آنجا که هر سیاست سختگیرانه‌ای که نهادهای دولتی برای حمایت از حاکمیت قانون اعمال کنند، کسانی که «ارزش و ارزش پول را می‌دانند» راه‌هایی برای دور زدن آن پیدا می‌کنند.
ارسال یک پاسخ